Diagnostics Immobiliers 13 Bouches du Rhône

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Diagnostic Plomb Bouche du Rhône

Expert Diagnostic Immobilier Bouche du Rhône

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Avant 1949, le plomb a été utilisé sous diverses formes dans les peintures de l'habitat :

• Céruse (hydocarbonate de plomb):utilisé comme pigment colorant blanc et pour ses propriétés imperméable et sa résistance aux agents biologiques
   
• Minium (Tétraoxyde de plmob): utilisé en protection antirouille des métaux ferreux
   

Le risque sanitaire lié à l'exposition au plomb provoque des maladies telles que le saturnisme (chez les enfants mineurs et les femmes enceintes) et diverses anémies gégérées par l'absorption de particules de plomb situées dans les peintures dégradées ou des poussières de peinture.
 

La société Diagnostic Immobilier provence intervient dans 3 types de mission:

• CREP avant vente, concerne uniquement les locaux à usage d'habitation construits avant 1949.
   
• CREP parties communes, concerne les parties communes d'immeubles en copropriété construits avant 1949.Ces immeubles devront avoir été à compté du 12 août 2008.
   
• CREP location, concerne tout nouveau bail sur un local à usage d'habitation construit avant 1949.
   

Nous intervenons sur site et relevons le taux de plomb dans les revêtements grâce à un appareil à fluorescence X.

Un rapport clair et rigoureux est établi et nous indiquons le cas échéant le taux de concentration des revêtements contenat du plomb, leur état de conservation, leur localisation exacte grâce à un schéma et si d'éventuels facteurs de dégradations du bâti ont été relevées.

Le Diagnostic Plomb est valable 1 an dans le cade d'une vente, et 6 ans dans le cadre d'une location.Si le diagnostic n'a révélé aucune présence de plomb, il a une duré de vie illimitée.

Texte de Loi:

• Article L1334-5 à L1334-13 du Code de la santé publique (loi du 09/08/04)
• Article R1334-10 à R 1334-12 du Code de la santé publique (Décret 2006-474 du 25/04/06
• Arrêtés du 25/04/06

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